للبيع فندق بميدان رمسيس بالقاهرة ويصلح لجميع الاغراض بمساحة 332 متر
مساحة الارض 332.5 متر

فندق إيجار قديم فندق شعبى غير مصنف سياحى بجوار سبيل أم محمد على الصغير ميدان رمسيس مباشرة وأمام محطه مصر مباشرة ومسجد الفتح موقع متميز جدا
أول شارع الجمهوريه من ناحيه الميدان مساحه 332.5 مكون من ارضى وثلاثه أدوار متكرره بكل دور 10 غرف مساحات مختلفه إجمالى 30 غرفه
أسفل الفندق قهوة بلدى سطوحى إيجار قديم وحاتى إيجار قديم مسجل تراث معمارى متميز سنه 2006 العقار
من الداخل تحفه معماريه وتصميم رائع لكنه يحتاج بعض الترميم والصيانه واساسات العقار ممتازة 
كما ان سطح العقار فيو مفتوح ورائع على الميدان مباشرة
يمكن تغيير النشاط حسب رغبه وطبيعه المستثمر والعقار مسجل شهر عقارى ارض ومبانى وخالى من اى منازعات قضائيه العقار
يصلح لكافة الأغراض التجارية او الاستثمارية او السياحية مقر بنك أو مقر للشركه كبرى أو مول تجارى أو مستشفى أو مركز ( طبى - تعليمى - ترفيهى - رياضى )
أو معرض تجارى ( ملابس - أدوات منزليه - سوبر ماركت - سيراميك - أدوات رياضيه - أدوات صحيه ) 
أو مكتبه كبرى او فندق كما هو وتحويله من شعبى لسياحى نظرا لتطوير القاهرة الخديوية كما ان موقع العقار حيوي جدا وتجارى جدا 
يسلم العقار خالى تماما او بالمستأجرين حسب رغبه المشترى الجاد والجاهز للتنفيذ . 
العقار طبعا شغال فندق وكما هو ملاحظ من الصور من الداخل للممرات فقط لان الفندق شغال وجميع الغرف مشغوله بالنزلاء وأغلب الغرف لها حمام خاص . 
وبالنسبه لمساحات الغرف من الداخل عموما مساحات الغرف
يوجد غرف مساحه 4 × 4 
ويوجد غرف مساحه 1.20 × 2.5 
ويوجد غرف مساحه 2 × 4 
ومساحه ارض العقار بالكامل 332.5 متر تقريبا
جميع أوراق وعقود الملكيه موجوده وسليمه ومسجله شهر عقارى كما يوجد إعلامات الوراثه وجميع ورثه العقار متفقين علي مبدأ البيع بالإجماع وعدد ورثه العقار لا يتخطى ال 20 وريث . 
ملحوظه هامة جدا يمكن شطب و محو العقار من سجلات التراث المعمارى المتميز من جهاز التنسيق الحضارى وإصدار رخصه هدم للعقار او تعليه البناء علي نفس التراث المعمارى المتميز اذا رغب المشترى في ذلك والعقار يتبع حى الأزبكية . 

للبيع بكامل العقار المطلوب
160 مليون ج
قابل للتفاوض
 
المكان
القاهرة
ميدان رمسيس
 
 
رابط الصفحة
https://cutt.us/XXPXp
لمشاهدة الفيديو عبر يوتيوب
https://youtu.be/jCn3euRLDgw
مشاهدة كل الفيديوهات
https://youtube.com/@mrbroker